由于施工技術的成長和手段不同，在不同時期建成的鋼結(jié)構(gòu)加固改造的廠房也就不一樣。比如在鋼結(jié)構(gòu)加固改造的養(yǎng)護這一塊，一方面可能沒有按照預期設計的要求進行建設，一方面按照設計預期建設了但是對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的處理手段又相對老舊，另一方面還可能是由于后期對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的持續(xù)維護做得不夠到位，導致即便一切都按照預期的來進行，最終鋼結(jié)構(gòu)加固改造的維護情況也不甚理想。

西安崇陽縣一廠房需進行鋼結(jié)構(gòu)加固改造，與中政建研院取得聯(lián)系，技術人員前往現(xiàn)場后與負責人取得聯(lián)系，通過溝通了解到該廠房建成時間在2012年左右。在獲取施工圖紙后，也進一步確定了廠房的建造年代。技術人員通過現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)極個別鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件可能發(fā)生斷裂，推測可能是由于人為開洞造成的影響，洞口造成部分框架梁下部主筋被截斷，個別框架梁腰筋被截斷，部分框架梁箍筋被截斷。

在與負責人進行溝通后，經(jīng)回憶是之前的項目需要，對其進行過一次開孔處理，但并未與后期可能發(fā)生安全隱患聯(lián)系到一起。技術人員還發(fā)現(xiàn)部分梁受彎承載力受到顯著影響，框架梁腰筋為縱向構(gòu)造鋼筋，用以增強梁的抗扭能力；部分梁腰筋被截斷，梁體抗扭能力受到影響；梁箍筋為梁體抗剪鋼筋，其余梁箍筋被截斷，梁體抗剪性能受到影響。這種情況一般必須經(jīng)過有專業(yè)資質(zhì)的加固設計和施工單位對其檢測后，發(fā)現(xiàn)其中的問題再進行科學化的處理。

鋼結(jié)構(gòu)加固改造初步完成后，技術人員對廠房內(nèi)的鋼梁鋼柱等鋼結(jié)構(gòu)部件進行除銹工藝，將之前的鐵皮鐵銹予以清除后，通過環(huán)氧富鋅防銹底漆對其進行兩邊的電動噴砂除銹工藝。技術人員針對鋼材耐火性差的特點，對處于外露狀態(tài)下的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，還進行了涂刷防火涂料的處理。但通過以上一系列的鋼結(jié)構(gòu)加固改造處理后，并不是一勞永逸的，在鋼結(jié)構(gòu)廠房使用的過程中還需要對其進行定期的跟蹤觀察，在出現(xiàn)防腐層脫落或者其他異樣時，應第一時間聯(lián)系相關部門處理。

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